Разрешение на строительство бани

Современное разрешение на строительство бани на участке

Многие стараются воплотить свою мечту о возведении бани на своей земле. Стоит сказать, что иногда может понадобиться особое разрешение на строительство бани на участке. Стоит рассмотреть данный важный вопрос более детально, чтобы не сделать досадных промахов при возведении подобного здания. Поскольку, согласно действующему законодательству, все капитальные сооружения и здания с основательным фундаментом, которые построены на частной земле потребуют госрегистрации.
Само решение о том надо ли регистрировать построенную баню принимают, исходя из сведений о типе и габаритах постройки, а также характерных нюансах земельного участка. Если возникают вопросы, то в ряде случаев не лишним будет проконсультироваться с экспертом, который поможет четко определиться в конкретной ситуации.

Важно знать, что возведении бани можно осуществлять на земле, которая:

— предназначена для частной жилищной застройки;
— находиться в частном владении;
— дачного типа или садово-огородного.

Для того чтобы точно определиться с тем, когда нужно разрешение на строительство бани следует сделать рабочий проект такого сооружения. На основании такого проекта определяют необходимость регистрации бани. Например, если здание имеет более 1-го этажа, предназначено для проживания, то разрешение на монтажные работы необходимо будет оформить обязательно.

Нормативы возведения бани

Для того чтобы не возникало каких-либо проблем с спецорганами контроля надо, чтобы баня строго соответствовала действительным нормам по пожарно-строительной и санитарной безопасности, которые установлены в СНИП-ах.

Следует отдельно перечислить самые главные из них:

— строят бани на расстояниях от 250 см от соседних земельных участков и 500 см метров от жилья;
— бани должны располагаться не менее чем в 6-ти метрах от дороги и в расстоянии до водоема до 22.0м;
— нельзя строить в местах, где есть вероятность затопления
— допустимым расстоянием нахождения сточных систем бань до соседних земельных угодий соседей – от 150 см.

Соблюдаем нормы санитарно-строительной безопасности

Узнав, а нужно ли разрешение на строительство бани, стоит также чтобы при ее монтаже строго соблюдались все необходимые нормы и правила, а именно:
— все изделия и элементы из дерева должны пройти обработку антипиренами;
— дымоотводные трубы и потолочные поверхности изолируют жаростойкими стройматериалами;
— пол и стенки в парной, примыкающие к печи — облицовывают защитными спецэкранами негорючего типа;
— теплогенерирующие элементы печи строят приподнятыми над полом на 120 мм;
— продумать хорошую систему пожаротушения и вентиляцию;
— наличие заземления обязательно если есть электропроводка в бане;

Как грамотно регистрировать построенную баню

Для того чтобы осуществить процедуру подключения готовой бани к требуемым коммуникациям (канализация, газоснабжение и др.) баню необходимо зарегистрировать.

Чтобы осуществить госрегистрации бани надо будет дать такую документацию:

— заявку на регистрацию с указанием реального место расположения;
— паспорт реального собственника земли и документацию, подтверждающую права собственности;
— проектные документы;
— перечень инженерных коммуникаций и т.д,

Важно помнить, что строгое соблюдение действующих нормативов и правил позволит избегать сложностей с органами контроля и добиться максимально длительного срока эксплуатации бани. Поэтому не стоит нарушать действующие правила при возведении бани на своем участке, и следует своевременно ее зарегистрировать.