Заказ обратного звонка

Строительство дома «под усадку»

Определение понятия усадки, возникающие проблемы и способы их решения

Естественный процесс усушки строительной древесины, при котором происходят изменения размеров сруба, называют усадкой. Подобные деформации не могут считаться строительным браком поскольку они характерны для всех домов, строящихся из древесины, и потеря влаги бревном или брусом является естественным и обычным результатом. Однако, этот процесс может повлечь за собой заметные деформации стен и кровли уже построенного дома, а поэтому для минимизации отрицательных последствий следует заранее принимать необходимые меры и использовать технологию возведения, которую называют строительством дома под усадку.

При этом следует учитывать, что усадка деревянных конструкций не может завершиться в короткие сроки, это длительный процесс, иногда занимающий два — три года, а в некоторых случаях и больше. На продолжительность и величину усадки сруба большое влияние оказывает качество применяемого материала. Так обычное оцилиндрованное бревно естественной влажности на каждые три метра высоты стены может давать усадку до восьми сантиметром, а брус после камерной сушки при той же высоте даст усадку не более двух сантиметров. Понятно, что в первом случае процесс получается более длительным, и неприятные последствия могут возникнуть значительно позже. Кроме этого очень важный фактор качественной просушки древесины – это ее толщина. Тонкий брус или бревно высыхают быстрее.

Организация строительства при возведении дома под усадку

Этот способ возведения здания занимает значительно больше времени и по первоначальным расчетам обходится дороже, чем вариант непрерывного строительства «под ключ», однако является более надежным и основательным.

Возведение деревянного здания с применением технологии под усадку производятся в два этапа, между которыми делается значительный перерыв для просушки уже собранных основных конструкций.

dom-iz-brusa_pod_usadku14-14

В результате окончания работ на первом этапе, при строительстве деревянного дома под усадку, завершенными являются: основа (каркас) здания, стропильные конструкции, кровля и черновой пол, уложенный на лаги. После этого, примерно на один год, все строительные работы по возведению здания прекращаются. Этот период обычно используют для решения вопросов по инженерному обеспечению, благоустройству территории и организации подъездов.

По окончании периода усадки сруб, стропила, кровля и полы тщательно осматриваются и устраняются все обнаруженные дефекты. Только после этого приступают к чистовым отделочным работам, во время которых устанавливают окна и двери, утепляют здание, монтируют инженерные системы, декорируют наружные и внутренние поверхности и т.д.

Использование деревянных нагелей в строительстве под усадку

Для того, чтобы по возможности максимально избежать последствий усадки применяется несколько различных способов. Наиболее часто используют установку, в вырезанные пазы, деревянных нагелей – специальных длинных стержней, соединяющих соседние венцы между собой. Деревянные нагели применяют чаще благодаря из невысокой стоимости, но кроме этого для их изготовления используются пластики и металл. По своей форме эти стержни бывают круглого, квадратного и плоского сечения. Настоятельно не рекомендуется использовать в качестве нагелей нарезанные куски рифленой арматуры. При вбивании в паз эти отрезки деформируют структуру дерева, а при усадке не позволяют брусьям нормально опускаться вниз, приводя к образованию щелей недопустимой ширины. Зато деревянные стержни, в этом вопросе, ведут себя очень естественно, не задерживая необходимых подвижек и обеспечивая одновременно надежное закрепление.
Применяемая длина и диаметр нагелей напрямую зависит от сечения используемого бруса или диаметра бревен. Длина при этом должна обеспечивать надежный захват двух вертикальных рядов сруба. Диаметр от 25 до 50 мм, но такой, чтобы не способствовать расколу бруса или бревна.

Отверстие под первый нагель просверливается на расстоянии 0,5-0,7 м от угла сруба, а потом через полтора метра по всей длине стены. При забивании стержня в паз, его необходимо немного не добивать до дна отверстия. Это исключит в дальнейшем давление нагеля на венец и образование трещин. Отверстия в последующих рядах засверливаются со смещением в полметра, таким образом, чтобы один брус был просверлен насквозь и скрепленными между собой были сразу три бревна.

Кроме использования нагелей для закрепления оконных, дверных и других проемов устанавливают окосячку – особую деревянную раму с усиленные вертикальными стойками.

Особенности усадки деревянного дома

Наилучшим временем для строительства деревянного дома является конец осени. В это время осенние дожди уже заканчиваются и воздух перестает быть таким влажным, как это бывает летом и в начале осени. Деревянный дом, возведенный в самом начале лета или весной будет постоянно находиться под воздействием атмосферных осадков, и процесс усадки здания может существенно затянуться. Не следует делать попыток просушить уже собранное здание, подогревая его изнутри при помощи отопления или других подогревателей. Перепад температур, возникающий на внутренней и внешней поверхностях почти наверняка приведет к искривлению древесины и возможному ее разлому на нагелях. Особенно если они изготовлены из металла. Лучше всего обеспечить равную температуру внутри и снаружи не устанавливая окон и дверей до окончания процесса усадки.

Достоинства технологии строительства деревянных домов под усадку

Строительство домов под усадку, с обеспечением надежного просушивания древесины уже уложенной в сруб, а также других основных конструкций обеспечивает самое высокое качество строительства и будущую долговечность новому дому. К главным положительным показателям этой технологии относят:
Поэтапное строительство, позволяющее планировать расход средств на протяжении более длительного периода.

Повышенное качество строительства за счет применения специальных технологий, исключающих подвижку и выкручивание древесных материалов.

Решение вопросов по устройству наружных инженерных сетей, скважин, септиков, подъездных путей и частичного благоустройства территории во время перерыва в производстве строительных работ на усадку дома.

Возможность исправления последствий усадки дома до начала работ по чистовой отделке здания и внутренних помещений.

По чистовым расчетам первоначальной сметы, строительство дома под усадку является более дорогим, чем непрерывное возведение здания «под ключ». Однако, если через один-два года, в результате изменения размеров сруба вам придется менять окна и двери, ремонтировать фасад, восстанавливать электропроводку, делать другие ремонтные работы, вплоть до переделки стропильных конструкций, то вопрос дешевизны «быстрого» возведения становится очень спорным. Надежность и высокое качество при возведении деревянного дома под усадку проверена многолетним строительным опытом.

Забота о новом доме уже на этапе его строительства позволяет в будущем избежать большинства проблем с непредвиденными ремонтами и переделками. Это позволяет свести к минимуму значительные расходы и жить в теплом комфортном доме.