Как сэкономить на фундаменте

Как сэкономит на фундаменте, наверное, многие инвесторы и строители задают себе подобный вопрос. Ведь не секрет, что около 15 % сметы строительства занимает сооружение фундамента. Но, существуют некоторые нюансы, которые помогут минимизировать затраты на строительство.

К выбору основы для будущего жилищного комплекса следует подходить очень тщательно и учитывать множество сопутствующих факторов, которые могут оказать воздействие, в том числе и негативное. Не стоит думать, что если выбрать ровный пустырь и залить фундамент глубиной в три метра, то это будет рациональное решение. Нет, конечно же, нет – нецелевая трата денег.

Итак, как сэкономит на фундаменте? Следует помнить, что любая экономия, в том числе на строительных материалах, не всегда хорошо. Каждый застройщик должен помнить, что наличие необходимого количества качественных стройматериалов обеспечивает надёжную и качественную эксплуатацию недвижимого имущества, а также комфортное проживание жильцов.

Правила экономии

• Такие дорогие материалы как песок, цемент необходимо заменить на более дешевые и встречающиеся чаще в природе, например: металлолом, различные металлические прутья;
• Различной фракции щебень следует заменить строительным бутом, отходами каменного производства, или просто крупным строительным мусором;
• Цемент не подлежит экономии;
• При сооружении опалубок не следует использовать дорогую и редкую струганную древесину, а заменить отходами с лесопилок.
Основное правило экономии: сравнить соотношение нагрузки будущего здания с нагрузкой, которую способен выдержать грунт снизу, всё что будет лишнее – это экономия.
Следующий вопрос: сооружение будет с учётом подвального этажа или нет. Если же не предусмотрено проектом такового – то можно мело экономить, забивая в основу различные блоки и глыбы. Которые способны выдержать огромные нагрузки. В случае проектирования подвала, то экономия здесь не получится эффективной, не считая мелких «краж».

Инженеры-специалисты рекомендуют экономить так, если выбрали застройку с фундаментом. Просчитайте массу одного метра погонного дома на метр погонный фундамента. Одними с тяжелых домов являются кирпичные, для которых необходимо сооружать заливные монолитные основы. Других вариантов нет.
Постройка недвижимости из блоков, которые не намного легче кирпича, сэкономить можно на толщине основы. Вопросы подобного рода следует тщательно прорабатывать с инженером-проектировщиком. Вот и ответ на вопрос: Как сэкономит на фундаменте.
При сооружении домов из дерева такой вопрос не возникает, так как фундамента как такового не существует благодаря врубке брёвен на углах друг в друга, что и создает прочную основу.

Здания каркасного типа в отличие от «родственников» очень подвержены механическому воздействию и требуют прочной основы. Но в данном случае речь не идёт об широкой основе или блоках, здесь необходимо глубокое бурение сваями для прочности. Поэтому на толщине можно сэкономить.
Не забывайте, что скупой платит дважды.